Das Bioklimatische Dorf verfügt über eine Zero-Emissionvon CO2, was heisst, dass überhaupt kein Kohlendioxid an die Erdatmosphäre abgegeben wird. Die Häuser verbrauchen nur Energie aus umweltfreundlichen und erneuerbaren Energiequellen wie: Wind, Sonne und Erde.

Die Häuser nutzen die Erdwärme und verfügen über ein besonderes Lüftungsprinzip, das eine stetig angenehme Athmosphäre im Inneren der Wohnhäuser ermöglicht.

Die Häuser ragen nur wenig aus dem Erdboden heraus und die Dächer bestehen aus Glas, was eine optimale Nutzung des Tageslichtes ermöglicht. Ebenso werden Sonnenkollektoren die notwendige Energie liefern um beispielseise Warmwasser zu erhalten. Ein kleiner Bach, der sich durch die Häuser schlängelt, sorgt für die optimale Luchtfeuchtigkeit in diesem umweltfreundlichen Lebenraum.

Das Unglaubliche an der ganzen Sache ist, dass keine Schäden für die Umwelt dabei entstehen, es werden komplett natürliche Energiequellen verwendet und für die Nutzung umgewandelt, ohne dass dabei CO2 an die Atmosphäre abgegeben wird.

Die Häuser verfügen über direkten Zugang zum Meer und wurden im Rahmen eines Architektenwettbewerbes geplant und fertiggestellt. Moderne Elemente, die troztdem weit entfernt von künstlichen und schädlichen Materialen sind, sorgen für ein einzigartiges Flair. Die Häuser sind äusserst geschmacksvoll und stilvoll eingerichtet worden.

Die Häuser können tage- oder wochenweise gebucht werden. Es stehen kleine, mittelgrosse und grosse Häuser im Bioklimatischen Dorf ITER Tecnology Park in Granadilla zur Verfügung. Auf der nachfolgenden Homepage können Sie sich fürs Probewohnen im Bioklimatischen Dorf bewerben:

http://casas.iter.es/

Die Finca de Las Cascadas ist nicht buchbar für Kinder und Jugendliche, die viel Action und Unterhaltung suchen, denn hier ist das Hauptaugenmerk auf Entspannung, Ruhe und Wohlfühlen gerichtet.

Die Wohnungen komfortabel und geschmackvoll eingerichtet und besitzen eine Terrasse und teilweise sogar einen nutzbaren Rasen. Einige der Objekte verfügen über eine überdachte Terrasse, die besonders gut für gemütliches Zusammensein genutzt werden kann. Des Weiteren sind auch die Schlafzimmer komfortabel eingerichtet und verfügen über geräumige Kleiderkästen, Sat-TV, Safe und Telefon. Die Badezimmer verfügen zusätzlich über ein Pidet.

In der Finca Cascadas können Sie einen entspannten Urlaub auf Teneriffa erleben!

In Puerto de La Cruz, in der Zone Taoro Park, wird eine Wohnung verkauft! Es handelt sich um ein Top Angebot aufgrund eines Umzuges.

Es handelt sich um eine sehr sonnige Wohnung mit einer Fläche von insgesamt 73 m². Das Schmuckstück befindet sich in der Nähe des Taoro Parks und ist südseitig ausgerichtet. Die zentrale Lage etwa nur 10 Minuten vom Zentrum von Puerto de La Cruz ist ein weiterer Vorteil der Wohnung.

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet auf deutschem Standard. Das Objekt besteht aus einer Küche, einem grossen und hellen Wohnraum, einer Arbeitsecke, einem Schalfzimmer und einem Badezimmer.

Der Verkaufspreis ist: 110.000 €

zusätzlich ist noch ein Motorroller der Marke KÜMKO DYNK
Sehr guter Zustand, 50 Kubik
Verkaufspreis: 450 €

falls Sie interessiert sind können Sie sich unter folgender Telefonnummer melden:
686 219 565 (Vorwahl für Spanien 0034)

Ein Einfamilienhaus in La Zamora bei San Benito nur 10 Minuten von Puerto de La Cruz zu verkaufen.

Es handelt sich um ein Haus (Einfamilienhaus), dreistöckig und mit einem Garten von 110 m².

Vorderseite des Hauses mit Eingangstür

Erdgeschoß von 70 m² mit einer Garage, die zum Salon/Wohnraum umgebaut wurde und einem Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche (komplett eingerichtet).

Ein Raum der erweiterten und Umgebauten Garage

Im 1. Stock verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und ein komplett eingerichtetes Bad mit Badewanne. Insgesamt streckt sich der 1. Stock über 70 m² aus.

Im 2. Stock befindet sich ebenfalls eine Wohnfläche von 70 m², die sich in eine komplett ausgestattete Küche und ein weiträumiges Wohnzimmer (30 m²) mit Terrasse/Balkon aufteilt. Außerdem befindet sich im 2. Stock noch eine Toilette.

Wohnzimmer

Direkt vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle für den öffentlichen Bus von Titsa, der im halbstunden Takt von La Montaña nach Puerto de La Cruz fährt.

Das zu verkaufende Haus ist sowohl für gewerbliche Zwecke als auch als Wohnhaus geeignet.

Gesamtpreis: 250.000 €
Gesamtwohnfläche: 210 m²

Falls Sie am Kauf dieses Hauses interessiert sind, können Sie weitere Details unter der folgenden Telefonnummer erhalten:

695 259 974

Kein Problem – dafür gibt es eine Lösung!

Auf der schönen Insel Teneriffa gibt es den guten deutschen Handwerker – alles aus einer Hand, kompetent, zuverlässig und schnell – alles zu günstigen Festpreisen.

Nicht der Handwerker, der alles kann, sondern ein Team von 3 – 5 Spezialisten, jeder auf seinem Gebiet.

Dabei werden alle Bereiche abgedeckt – von der Elektrik über Badsanierung, Renovierungsarbeiten, Hausmeisterdienste bis hin zu den Problemen mit dem Computer. Helfende Hände für fast jede Arbeit im und am Haus.
Selbst Computerschulungen werden angeboten.

Schauen Sie einfach mal auf die Seite www.teneriffa-handwerk.de oder melden sich direkt bei den Deutschen Handwerkern Christian Kobsch & Raik Leser, Santa Cruz de Tenerife, Tel.: 922 37 08 18 oder Mobil 626 88 72 97

Vom Haus aus hat man eine sehr gute Verbindung ins Zentrum. Zu Fuß gelangt man in 10 Minuten ins Zentrum von Puerto de La Cruz. Es befinden sich auch Bushaltestellen für die öffentlichen Busse von Titsa in der Nähe.

Das zu vermietende, möblierte Zimmer

Der Preis für das Zimmer wäre 250 € alles inklusive (Strom, Wasser, Gas). Ebenfalls im Preis enthalten sind Ausgaben für Grundnahrungsmittel (wie Öl, Salz, Zucker) und Reinigungsprodukte, Waschmittel für die Waschmaschine, Glühbirnen und was man sonst noch alles so braucht. (Preis ist verhandelbar)

Ich bin auf der Suche nach einer Mitbewohnerin.

Falls sich wer dafür interessiert, bitte unter der Nummer 695 259 974 oder per E-Mail bei anna@sonneninsel-teneriffa.de melden.

ich bin der Besitzer der Finca la Buena Tierra in Granadilla.
Im Moment verkaufen wir unser Land mit den 3 Häusern. Die umgebende Landschaft und das Grundstück selbst sind wirklich wunderschön. Die Ruhe, die Kiefern, die Ausblicke, der Himmel,… alles ist sehr schön.

Wenn Sie mehr Information über die Finca und die Häuser haben möchten, kontaktieren Sie uns unter den Telefonnummern 663226129 / 667 54 13 13 oder 620 54 20 73.

Der Preis für alle 3 Häuser und das Grundstück liegt bei 1.000.000 €.

Aber das war nur ein Beispiel, um zu zeigen, wie schwer es ist, eine Änderung unter das Volk zu bringen.
Das passiert auch mit dem TRANVIA, der eine noch recht neue Einrichtung auf Teneriffa ist.

Siehe die Blog- Beiträge:
Sonntag, 2. Juli 2006: Tranvia Santa Cruz
Donnerstag, 12. April 2007: Tranvia Tenerife
Mittwoch, 30. Mai 2007: Einweihungstag der Tranvia

Für die Insel ist der Tranvia ein grosser Schritt!
Aber die Autofahrer wie die Fußgänger sind es noch nicht gewohnt.
Aber was ich noch schlimmer finde ist, daß sich auch die GUAGUAS nicht besser verhalten!!!
Der Tranvia fährt von Santa Cruz de Tenerife bis La Laguna und seit dem 2. Juni sind schon 2 Unfälle mit einem Bus, also einem “Guagua” passiert!
Ein Umfall war am 21. Juni und einer erst vor ein paar Tagen: am 24. August.
Zum Glück gab es nur Leichtverletzte, aber das ist eine Warnung dass man mehr Acht geben muss!!!

Ich hoffe, dieser Blogbeitrag bringt mindestens den deutschsprachigen Leuten, die auf Teneriffa wohnen und Urlaub machen, Flexibilität bei!

Tatsächlich kommen nach Teneriffa jedes Jahr zwischen Januar und März/April viele Rentner zum Überwintern: Deutsche, Engländer und Italiener… Aber wo verbringen Sie diese lange Zeit?

Im Hotel wäre das ziemlich teuer und ein Ferienhaus / Ferienwohnung zu mieten, auch wenn das billiger ist als die Hotels, ist für mehrere Monate auch nicht sooo günstig.

Dazu kommt, daß Häuser oder Wohnungen für Langzeitvermietung (3-4 Monate) nicht so einfach zu finden sind! Und für diejenigen, die jedes Jahr wieder nach Teneriffa kommen, ist es am besten, eine Immobilie zu erwerben.

Ein sicheres Investment, eine gute Investition, die nicht nur die preiswerteste Lösung für den eigenen Urlaub und die eigene Überwinterung ist… sondern zum Schluß kann man auf jeden Fall noch etwas verdienen!
Puerto de la Cruz zum Beispiel wird immer moderner. In der ganzen Stadt sind viele Modernisierungen geplant. Unsere kleine Stadt wird immer grösser werden und wird immer mehr für Touristen anbieten! Dann ist es sinnvoll, hier eine Ferienimmobilie zu kaufen. Und das für die ganze Insel!

Wir haben auf unserer Homepage schon ziemlich viele Immobilien im Angebot, einige neue in/bei Puerto de la Cruz sowie im ganzen Norden der Insel.

…oder wenn Sie auf der Insel nur überwintern und sich deshalb mit den Gegebenheiten noch nicht auskennen…

…dann brauchen Sie die Hilfe von jemandem, der spanisch spricht und dem Sie vertrauen können!

Und auch wenn sie schon einige Jahre in Spanien leben, ist eine professionelle Unterstützung bei einigen Anlässen unbezahlbar und auch unverzichtbar.

Zum Beispiel muß ein Notar sicherstellen können, daß man als Mandant bestimmte wichtige Dokumente, Urkunden etc. wirklich inhaltlich verstanden hat.

Wenn man also nicht genug spanisch spricht und keine geeignete Begleitung hat, werden bestimmte Urkunden gar nicht erst ausgefertigt.

Suchen Sie jemanden, der Sie bei solchen Gängen begleitet?
Wichtig ist besonders, daß jemand mitgeht, der wirklich seriös ist. Nicht, daß man dann doch wieder etwas falsch verstanden hat. Im Nachhinein ist es dann schwieriger, Hilfe zu finden und wenn sie einmal den Kaufvertrag für das neue Haus unterschrieben haben, OHNE sich angemessen an neutraler Stelle zu informieren, kann es schnell zu spät sein…

Diese Immobilien lassen sich natürlich nicht so schnell verkaufen, aber wenn doch, kann man die Besitzer wirklich beneiden.

Zum Beispiel “El Botanico”, eine komfortable Wohnung in Puerto de la Cruz, einige Luxusvillen in El Sauzal oder das Anwesen CASA EL RASTRADERO, eine wunderbare und große ländliche Finca mit Blick auf den Teide, bestehend aus mehreren Gebäuden, Hof und Garten mit Blumen, Kakteen, Palmen und Obstbäumen irgendwo im Großraum Icod….

Zu den Immobilien auf Teneriffa

Hach ja, da kommt man schon ins Träumen, obwohl wir uns erstmal auf unser neues Haus direkt am Meer freuen

Vorallem hier auf Teneriffa lohnt sich der Einsatz von Photovoltaik-Anlagen, weil hier die Sonneneinstrahlung doppelt so hoch wie in Deutschland ist.

Außerdem schonen Solaranlagen die Umwelt und den Geldbeutel, denn auch hier auf den Kanaren werden die Energiepreise ständig steigen.

Förderungen vom spanischen Staat gibt es auch noch dazu. Schon eine kleine Anlage kann ein kleines Einfamilienhaus mit Warmwasser und Strom versorgen.

Mehr Informationen gibt es hier: Solaranlagen Teneriffa.

Hintergrund ist der, dass man dadurch die entsprechende Grunderwerbssteuer einspart.

Auch wenn diese Praxis in der Vergangenheit meistens noch funktionierte, so ist es damit seit einiger Zeit vorbei.

Die spanischen Finanzbehörden kontrollieren diese Vorgehensweise immer öfter und immer mehr Firmengründer müssen mit kräftigen Nachzahlungen rechnen.

Lassen Sie sich lieber von einem guten Anwalt beraten, wie sie wirklich sinnvoll beim Immobilienkauf Geld sparen können.

Auf Anfrage können wir gerne den Kontakt zu einer seriösen Rechtsanwaltskanzlei herstellen.

Einerseits deshalb, da man mit langen Warteschlangen rechnen muss und vor allem auch deshalb, da keine einheitliche Regelung der diversen Polizeidienststellen zu bestehen scheint.

So ist es in einigen Dienststellen ausreichend, das entsprechende Formular und persönliche Dokumente vorzulegen; andere Dienststellen hingegen wollen eine N.I.E-Nummer nur dann erteilen, wenn nachgewiesen wird, warum man sie benötigt.

So sollen beispielsweise Kaufverträge vorgelegt werden, die jedoch erst dann abgeschlossen werden können, wenn man die N.I.E-Nummer vorher schon erhalten hat.

Es ist zu hoffen, dass sich diese Praxis ändert und eine einheitliche praktisch orientierte Regelung gefunden wird.

Man sollte sich vorab informieren, um unnötige Wege zu vermeiden !

Klima und Wetter sind ganzjährig ausgeglichen mild. Es ist im Sommer nicht zu heiß (vom Calima mal abgesehen), und im Winter nicht zu kalt.

Besonders im grünen Norden von Teneriffa gibt es soziale Vorteile. In Puerto de la Cruz zum Beispiel leben bereits zahlreiche deutsche Senioren als Residenten und Überwinterer.

Im “deutschen Viertel” La Paz, daß zu Puerto de la Cruz gehört, gibt es zahlreiche deutsche Geschäfte und Restaurants, sowie das Deutsche Ärztehaus und sogar eine Spanisch Sprachschule, die sich auf Senioren spezialisiert hat.
Hier ist das Motto nicht trockenes Büffeln wie in alten Schulzeiten, sondern der Spass an der Sprache!

Und auch in und um Icod de los Vinos herum haben sich zahlreiche Rentner eine Immobilie angeschafft, um hier entweder jeden Winter oder die gesamte Rente zu verbringen.

Unsere weiteren Infos zu Senioren auf Teneriffa werden nach und nach ergänzt.

Bitte unterstützen auch Sie uns und mailen uns Ihre Erfahrungen zur Seniorenfreundlichkeit auf Teneriffa.

Wo fühlen Sie sich unterstützt, an welchem Service mangelt es Ihnen ?

Wir suchen auch Seniorenresidenzen, die noch neue Einwohner aufnehmen, die hier ihren Lebensabend verbringen möchten. Wenn Sie eine Residenz kennen, mailen Sie uns doch die Adresse oder geben Sie direkt hier im Blog als Kommentar ab:

Daß die kanarischen Inseln bezüglich Immobilien immer eine gute Investition sind, hatten wir uns immer schon überlegt. Schließlich ist es hier das ganze Jahr über warm. Und wenn man sich überlegt, warum man nicht vor 20 Jahren hier gekauft hat und jetzt z.B. sein hübsches Appartment wieder verkauft…. Dann ärgert man sich nur, wieviel Geld man hätte gewinnen können. Wenn man dagegen in Deutschland eine Immobilie kauft, weiß man nie, ob und wann man sie wieder verkaufen kann. Manche sind dann froh, sogar mit Verlust, endlich verkaufen zu können. So läuft das hier auf Teneriffa natürlich nicht.
Wenn man ein paar Kontakte auf der Insel hat, findet man schnell einen Käufer für Haus oder Wohnung. Manchmal reichen schon ein paar Zeitungsanzeigen, aber die meisten Hausbesitzer greifen auf die zahlreichen Agenturen zurück.
Vorsicht, bei Immobilienagenturen muß man immer aufpassen, daß nicht die Agentur zuviel verdienen will. Normal sind 3-5 % der Kaufsumme, manchmal wird ein Festpreis verhandelt.
Dazu ein andermal mehr, ein paar Infos und Immobilien finden sich hier: Teneriffa Immobilien